蕃瓜弄又要变样了

　　“这真是个好消息啊，听了我都觉得病好了一半！”

　　11月12日，上海市中心规模最大的居民小区拆除重建项目——蕃瓜弄小区旧住房改造正式开工，创下了两个全市最快：项目签约生效至居民100%搬离仅用30天，从居民搬离到项目开工只花了90天。

　　58岁的蕃瓜弄居民王春平，是在养老院的病床上听到这个消息的。带消息给他的是居委会干部蒲春，3个月前俩人还是陌生人，因为这场旧住房改造，现在成了时常见面的亲人。

　　蕃瓜弄地处市中心，就在上海火车站旁。新中国成立前，这里是棚户区。新中国成立后，蕃瓜弄经过改造，成为5层楼房的工人新村。到了上世纪八九十年代，蕃瓜弄又进行了加层、平顶改坡顶。蕃瓜弄，几乎经历了上海城市更新改造的各个阶段，浓缩着一部城市变迁史。

　　但随着岁月流逝，蕃瓜弄的房屋又逐渐老去，慢慢出现了新问题：经常漏雨，煤卫共用……14幢房屋的1122证居民中，超过10%是低保户，大家都在盼：蕃瓜弄何时能够再变样？

　　2022年7月，上海在完成为期30年的中心城区成片二级旧里改造后，迅速启动了对“两旧一村”——中心城区零星二级旧里以下房屋、不成套旧住房和“城中村”的改造。蕃瓜弄作为“小梁薄板”非成套住房，率先被列入改造计划。

　　今年7月起，签约后的居民陆续搬离蕃瓜弄，在外过渡，等待改造完成后回搬。

　　8月7日，是王春平约好搬家的日子。蒲春准时到达约定地点，可左等右等不见人。放心不下，蒲春赶到王春平家，发现王春平突发脑梗昏迷，于是赶紧送到医院抢救。出院后又考虑到王春平独居不利于康复，就帮他联系住进了养老院，居委会干部轮流上门探望。现在，两人熟悉亲近得好像自家人。

　　王春平的故事，只是蕃瓜弄小区旧住房改造中很多事迹里的一例。

　　相比以前的成片旧改，“两旧一村”的改造资金筹措起来更难。但事关老百姓的急难愁盼，再难也要想办法解决。静安区为了办好蕃瓜弄拆除重建这件事，预算出资超过14亿元。区房管局还协调区发改委、区财政局，将重建期间居民在外安置的过渡费纳入前期费用先行审批，以解决部分居民租房缺钱的困难。

　　“旧住房改造是群众欢迎的好事，可家家情况不同、想法不一，签约同意、搬家过渡、选房回迁，没有哪个环节不难。解了一难，还有一难。”蒲春说，但是，只要付诸真心真情和耐心，设身处地帮居民一起想办法解难题，所有的难也就不再难。

　　这也是居委会干部们的共同感受。经历了一年多来的“磨破嘴皮子、跑瘦腿肚子”，大家都觉得，做群众工作，要用力，更要用心用情。现在，有居民回来看看重建工地，见到在活动板房办公的居委会干部，都会上前主动关心问候，干群关系更加融洽了。

　　今年9月第二批主题教育启动后，静安区按照上海市委部署要求，着力走好新时代党的群众路线，深入开展大走访，摸清摸准社情民意，努力把惠民生的事办实、暖民心的事办细、顺民意的事办好。“我们想方设法保安全、抓进度，就是希望居民能够早日回搬。”静安区房管局副局长张拓说。

　　拆除重建后，新的蕃瓜弄小区将有1幢7层和5幢高层建筑，设计了8种基本户型，全部居民的套内面积只增不减，并增加独用厨卫与阳台。小区将建设中心花园，周边还有社区综合为老服务中心、公益性托育点等公共配套建筑。预计到2027年年中，居民们将实现回搬，住上明亮整洁的新房子。

　　蕃瓜弄又要变样了！

　　《 人民日报 》（ 2023年11月23日 04 版）