发布时间：2024-11-23 05:17:24 来源: sp20241123
中新社 北京1月25日电 (王恩博 尹倩芸)中国国家金融监管总局副局长肖远企25日透露，截至2023年底，3500亿元(人民币，下同)“保交楼”专项借款绝大部分都已经投放到项目，商业银行还提供了相应商业配套融资，确保“保交楼”任务完成。
肖远企在当天的国新办发布会上详细介绍了目前中国银行业对房地产融资的主要渠道。一是对房地产企业的开发贷款和个人住房贷款(按揭贷款)。截至目前，两项余额分别是12.3万亿元和38.3万亿元，仅2023年一年就分别发放了开发贷款3万亿元、住房按揭贷款6.4万亿元，两项合计近10万亿元。
二是银行投资房地产企业债券。去年末，银行购买房企债券余额4275亿元，银行投资房地产企业发行的债券金额也比较大，2023年比2022年增长了15%。此外，银行在2023年还向房地产企业提供了并购贷款、存量展期贷款，两项合计超过1万亿元。
肖远企表示，国家金融监管总局将指导金融机构用好用足现有金融支持政策，继续做好房地产金融服务，保持房地产信贷整体稳定，满足合理融资需求，为维护房地产市场平稳健康发展贡献和发挥金融力量。
今年1月份，住房和城乡建设部、国家金融监管总局联合出台了《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》，要求各地级及以上城市建立房地产融资协调机制，搭建政银企沟通平台，推动房企与金融机构精准对接。
肖远企透露，近期监管部门将加快推进城市房地产融资协调机制落地见效。金融机构按照市场化、法治化原则评估协调机制推送的支持对象，对正常开发建设、抵押物充足、资产负债合理、还款来源有保障的项目，要积极满足合理融资需求；对开发建设暂时遇到困难但资金能够平衡的项目，不盲目抽贷、压贷、断贷，要通过存量贷款展期、调整还款安排、新增贷款等方式予以更大力度支持。(完) 【编辑:黄钰涵】