广州推出房票安置形式 缩短楼市去库存周期

发布时间:2024-12-15 20:48:31 来源: sp20241215

   中新社 广州1月8日电 (记者 王华)广州探索通过房票安置形式破解城中村改造安置难题。广州市规划和自然资源局8日对《广州市房票安置实施方案》进行解读并指出,房票安置方式可缩短房地产市场去库存周期。

  城中村改造是广州加快转变超大城市发展方式,提升城市竞争力和治理水平的重要途径。广州市规划和自然资源局相关负责人表示,广州在推进城中村改造中面临“一多、一长、一大”三大堵点:原地安置多、改造周期长、房地产市场库存压力大,“特别是,目前房地产市场库存总量多去化周期长,亟需联动安置,谋划商品房去化的破题路径”。

  广州市政府常务会议近日审议通过《广州市房票安置实施方案》,探索通过房票形式破解城中村改造安置难题。5日,广州市荔湾区率先发行了首批房票,标志着广州房票政策正式落地,将在全市推广“房票安置”。

  房票是被征收人房屋安置补偿权益货币量化后,征收人(区政府)出具给被征收人购置房屋的结算凭证。即在被征收人与征收人(区政府)签订补偿协议后,将被征收人可获得的权益转换成一张可用于购置房屋的票据。

  广州市规划和自然资源局介绍,房票可以购买广州市“房源超市”内新建商品房,主要依托和对接阳光家缘网可售的新建商品房房源,由政府有效监控。房票全市通用,可跨区购买“房源超市”中的房屋。房票实行实名制,不得质押融资、违规套现。房票可以转让,允许在本项目被征收人间互相转让,限转一次。房票最长使用期限为18个月,到期后,未使用部分被征收人可向核发房票的区政府申请兑换成货币。

  广州市规划和自然资源局表示,房票满足了被征收人的差异化安置需求,同时可缩短安置时间;有利于城市空间结构优化,避免大量新建安置房的资源浪费,将更多土地用于安排产业、文化、公服等公共功能;政府可藉此优化资源配置,助力房地产市场健康发展,尤其在市场需求侧不振的环境下,房票安置能够定向促进房地产市场需求侧增长,缩短市场去库存周期。(完) 【编辑:田博群】